Reforma tributária traz novas regras para o mercado imobiliário; especialista tira as principais dúvidas. A  reforma tributária  prevê a criação de um novo  imposto sobre o consumo , representado pelo Imposto sobre Bens e Serviços ( IBS ) e a Contribuição sobre Bens e Serviços ( CBS ),  que deve mexer com proprietários de imóveis . Também será instituído o Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) – apelidado de  “CPF do imóvel”  –, uma espécie de inventário que reunirá informações de imóveis a partir de dados fornecidos por municípios e cartórios. Nesta matéria , a colunista do  Estadão  Maria Carolina Gontijo, a  Duquesa de Tax , tira as principais dúvidas sobre o tema. Ela esclarece que vender um imóvel não transforma a pessoa automaticamente em contribuinte do novo imposto. “A venda isolada não te dá esse crachá. Agora se você tem um perfil giratório, compra um imóvel, vende dois e reforma outro, a conversa muda. Quem age como atividad...

A nova família brasileira late, mia... e quer imóvel com espaço pet! Já ouviu a expressão "vida de cão"? No Brasil atual, ela ficou bem mais sofisticada. Com cromoterapia, reiki, yoga e até banhos de ozônio, os pets estão sendo tratados com mais cuidado do que muita gente. E com razão: somos hoje o 3º maior mercado pet do mundo, com mais de 160 milhões de animais de estimação , superando — e muito — o número de crianças no país. Essa mudança comportamental não é só uma curiosidade social. Ela já impacta diretamente o mercado imobiliário. Cada vez mais famílias brasileiras escolhem imóveis pensando nos seus bichinhos. Espaço pet no condomínio, proximidade de pet shops, áreas verdes para passeios, e até elevadores exclusivos para pets se tornaram diferenciais reais na hora de fechar negócio. Na Planeta Imóveis, a gente acompanha de perto essas transformações. Sabemos que os pets fazem parte da família — e, por isso, oferecemos imóveis que acolhem todos os membros dela, incl...

Você já se perguntou qual é a verdadeira importância de contar com os serviços de uma imobiliária ao comprar ou vender um imóvel? Esse é um momento emocionante e também desafiador, pois envolve uma série de decisões complexas. Muitas vezes, as pessoas subestimam o papel que uma empresa especializada desempenha durante o processo. Mas a escolha de buscar ajuda de profissionais qualificados é fundamental para garantir uma transação bem-sucedida. Neste artigo, vamos destacar os 6 benefícios que a parceria com uma imobiliária pode proporcionar aos envolvidos na compra e venda de imóveis. Confira! 1. Experiência e conhecimento do mercado As imobiliárias são formadas por profissionais altamente especializados e conhecedores do mercado imobiliário. Esses especialistas acompanham as tendências, analisam dados do setor e têm uma compreensão profunda das flutuações do mercado. Sendo assim, ao contar com uma imobiliária, você se beneficia desse conhecimento que é crucial para tomar decisões infor...

O Jardins não é apenas uma escolha residencial, é um destino que oferece a conveniência de estar no centro de tudo, sem comprometer a tranquilidade e a sofisticação. Descubra a localização única desse bairro e mergulhe em uma experiência de vida que equilibra perfeitamente a elegância urbana com a serenidade de um ambiente bem posicionado. Neste artigo, vamos explorar por que morar no bairro Jardins é uma escolha excepcional, destacando alguns dos seus benefícios. Acompanhe! Onde fica localizado o bairro Jardins? Jardins é um bairro localizado na zona sul de Aracaju. Sua área predominantemente residencial e considerada uma das mais nobres da cidade, encanta residentes e visitantes. 6 benefícios de viver no bairro Jardins Veja a seguir as principais vantagens de morar nessa região da capital sergipana! 1. Padrão residencial O bairro Jardins é conhecido por suas residências de alto padrão, onde a arquitetura moderna se encontra com o requinte. Moradores usufruem de um ambiente sofisticad...

Com a chegada do Ano Novo, muitas pessoas encaram a oportunidade de começar uma nova fase em uma nova residência. Mudar de casa é algo emocionante, mas também pode ser um processo desafiador, especialmente durante uma época tão movimentada. Para garantir uma transição tranquila para o seu novo lar, separamos algumas dicas essenciais de organização. Confira! 1. Planejamento antecipado O planejamento é a chave para uma mudança bem-sucedida. Comece organizando um cronograma detalhado que inclua prazos para embalagem, contratação de serviços de mudança e transferências necessárias. Quanto mais antecipadamente você começar, menos estresse terá na reta final. Aproveite e crie uma lista de verificação para garantir que nada seja esquecido. 2. Desapegue-se do desnecessário Antes de iniciar a empacotar, reserve um tempo para revisar seus pertences. Desapegar-se do que não é mais necessário para reduzir a quantidade de coisas a serem movidas e ainda simplificar o processo. Considere doar, vender...

Quando se trata de escolher o local ideal para viver, muitos fatores entram em jogo. A localização, a infraestrutura, a qualidade de vida e a valorização imobiliária são apenas algumas das considerações que pesam na decisão de encontrar o lugar perfeito para chamar de lar. Se você está pensando em se mudar para Aracaju ou simplesmente deseja explorar novos bairros na cidade, Aruana é uma opção que merece a sua atenção. Neste artigo, vamos explorar onde fica o bairro Aruana e algumas das vantagens que o tornam uma escolha atrativa para morar. Confira! Onde fica localizado o bairro Aruana? Aruana é um bairro localizado na zona de expansão de Aracaju, no estado de Sergipe. A zona de expansão é uma região que vem se desenvolvendo e crescendo nas últimas décadas devido à urbanização e ao aumento populacional da cidade. Esta localização privilegiada oferece aos residentes a combinação perfeita entre o conforto da vida na cidade e a beleza natural do litoral sergipano. 4 razões para morar no ...

Quando se trata de adquirir um novo lar, um dos momentos mais cruciais é a escolha entre comprar um imóvel na planta ou um imóvel pronto para morar. Ambas as opções têm suas vantagens e desvantagens, e o melhor para você dependerá muito das suas necessidades e preferências individuais. Neste artigo, vamos explorar as características dos dois tipos de propriedades e entender o que cada uma delas oferece para tomar a decisão mais informada. O que é um imóvel na planta? Um imóvel na planta é uma propriedade ainda em construção ou que será construída em breve. Nesse caso, você compra o imóvel antes mesmo da sua finalização, tendo como base plantas, projetos e maquetes. Além disso, o pagamento é feito em parcelas durante o período de construção. Vantagens de comprar um imóvel na planta Veja só as vantagens de adquirir um imóvel nessa modalidade: Preço mais baixo Os imóveis na planta geralmente têm um preço mais baixo em comparação com imóveis prontos, uma vez que as construtoras costumam of...

Aracaju, a capital de Sergipe, é conhecida por suas belas praias, clima agradável e qualidade de vida. Entre os diversos bairros que compõem essa cidade encantadora, o Atalaia se destaca como um local que combina o melhor do litoral com as comodidades urbanas, proporcionando uma experiência de vida excepcional para seus moradores e visitantes. Neste artigo, vamos explorar algumas das razões que tornam esse bairro um lugar especial para viver. Acompanhe! Onde fica localizado o bairro Atalaia? Atalaia é um bairro situado na Zona Sul de Aracaju, próximo à costa litorânea. E ele tem como vizinhos os bairros Coroa do Meio e Aruana. Sua história começou como uma comunidade de pescadores, mas a partir da década de 1950, passou por um processo significativo de urbanização, transformando-se em um dos principais cartões-postais da cidade ao longo do tempo. 5 razões para viver no bairro Atalaia Veja a seguir os principais motivos de morar nessa região da capital sergipana! 1. Localização privileg...

Quem não ama a sensação de chegar em casa e se sentir abraçado pelo ambiente? Criar um espaço aconchegante é mais do que apenas uma tendência de design de interiores, é uma busca por conforto e bem-estar. Se você está pensando em transformar sua casa em um refúgio acolhedor, neste artigo estão algumas ideias criativas para você considerar. Confira! Móveis convidativos: onde o conforto é a palavra de ordem A primeira regra para ter um ambiente aconchegante é escolher móveis que convidam ao relaxamento. Poltronas grandes e sofás espaçosos são essenciais. Priorize a qualidade e o conforto ao selecionar seus móveis. Afinal, o tempo gasto em casa deve ser o mais agradável possível. Cores aconchegantes: importância das tonalidades suaves As cores desempenham um papel fundamental na atmosfera de um espaço. Para criar um ambiente aconchegante, opte por tons suaves e terrosos. Cores como bege, marrom, verde-oliva e tons de azul mais suaves são excelentes escolhas. Elas transmitem tranquilidade ...

Aracaju é aquela cidade onde você pode encontrar tudo perto e até pessoas que você não quer ver. Mas, tirando essa parte, pode ter certeza que qualidade de vida não falta por aqui. Na busca por viver mais tranquilo, a escolha da capital sergipana oferece diversas opções. Assim, escolhemos falar mais sobre o bairro Farolândia por ser ideal para quem procura viver ótimas experiências. Conheça mais sobre essa região que é um dos lugares mais requisitados por aqueles que buscam morar em Aracaju. Confira! Onde fica localizado o bairro Farolândia? A Farolândia fica na zona sul de Aracaju, onde tem como vizinhos os bairros: Coroa do Meio (leste), São Conrado (oeste), Inácio Barbosa (norte) e Santa Maria (sul). Ou seja, é um bairro com uma excelente localização por ficar perto de tudo e oferecer variedades para seus moradores. Curiosidades sobre o nome Farolândia Sabia que esse nome é em homenagem ao Farol? Isso mesmo! Na entrada do bairro, você encontra o Farol da Farolândia. Antigamente, ele...

Ter um lugar para chamar de lar é um desejo que atravessa gerações, certo? No entanto, realizar esse sonho no mundo atual pode ser desafiador. É aí que entra em cena o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), um recurso disponível para todos os trabalhadores formais do Brasil, regidos pela Consolidação das Leis do Trabalho (CLT). Apesar da sua importância, muitos desconhecem as oportunidades que ele oferece. Se você é um jovem casal em busca do primeiro ninho, um indivíduo em busca de independência ou alguém investindo no próprio espaço, entender como usar o FGTS para adquirir um imóvel é um passo fundamental para tornar esse sonho realidade. Neste artigo, vamos explorar tudo o que você precisa saber sobre esse recurso, para ajudá-lo a conquistar a tão desejada casa. Vamos juntos! O que é FGTS? O FGTS é um benefício trabalhista no Brasil. Ele é como uma obrigação de poupança, no qual o empregador deve depositar mensalmente uma quantia equivalente a 8% do salário do empregado em um...

Aracaju é um lugar repleto de encantos, com cultura rica e diversos atrativos turísticos.  Se você está considerando mudar para essa cidade ou até mesmo trocar de localidade dentro da capital sergipana em busca de mais comodidade e bem-estar, não pode deixar de conhecer as vantagens do bairro Jabotiana. O Jabotiana vem apresentando um notável crescimento devido ao grande número de construção de empreendimentos nos últimos anos.  Tais investimentos imobiliários têm contribuído significativamente para o desenvolvimento do bairro e o tornam uma opção cada vez mais atraente para quem procura uma nova moradia em Aracaju. Então, vamos explorar um pouco mais dessa região promissora juntos. Acompanhe! Onde fica localizado o bairro Jabotiana? O Jabotiana fica situado na Zona Oeste de Aracaju. Sua vizinhança inclui os bairros Capucho, América, Ponto Novo, Inácio Barbosa, São Conrado e o município de São Cristóvão.  Além disso, no bairro encontram-se os conjuntos habitacionais Sol N...

Adquirir a casa própria é um marco importante na vida de muitas pessoas. Esse momento representa a concretização de um sonho e a conquista da estabilidade e independência financeira.  Além disso, é um investimento a longo prazo que traz segurança para você e sua família. Mas também é um processo que requer bastante planejamento e pesquisa para garantir que tudo corra bem.  Neste artigo, vamos apresentar um guia prático com os passos essenciais que devem ser seguidos para realizar o sonho do primeiro imóvel de forma segura, consciente e sem surpresas desagradáveis no futuro. Vamos lá? 1. Determine o seu orçamento Antes de começar a busca pelo tão sonhado imóvel, o primeiro passo é ter uma visão clara do seu orçamento. Avalie minuciosamente sua situação financeira, incluindo a renda mensal, as despesas fixas e a quantia disponível para a entrada do imóvel.  Considere também os gastos adicionais, como taxas e impostos. Lembre-se de que é fundamental garantir que você será ca...