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Seu imóvel vai ficar mais caro? Entenda o impacto do novo imposto na compra e venda

  Reforma tributária traz novas regras para o mercado imobiliário; especialista tira as principais dúvidas. A  reforma tributária  prevê a criação de um novo  imposto sobre o consumo , representado pelo Imposto sobre Bens e Serviços ( IBS ) e a Contribuição sobre Bens e Serviços ( CBS ),  que deve mexer com proprietários de imóveis . Também será instituído o Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) – apelidado de  “CPF do imóvel”  –, uma espécie de inventário que reunirá informações de imóveis a partir de dados fornecidos por municípios e cartórios. Nesta matéria , a colunista do  Estadão  Maria Carolina Gontijo, a  Duquesa de Tax , tira as principais dúvidas sobre o tema. Ela esclarece que vender um imóvel não transforma a pessoa automaticamente em contribuinte do novo imposto. “A venda isolada não te dá esse crachá. Agora se você tem um perfil giratório, compra um imóvel, vende dois e reforma outro, a conversa muda. Quem age como atividad...
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A nova família brasileira late, mia... e quer imóvel com espaço pet! Já ouviu a expressão "vida de cão"? No Brasil atual, ela ficou bem mais sofisticada. Com cromoterapia, reiki, yoga e até banhos de ozônio, os pets estão sendo tratados com mais cuidado do que muita gente. E com razão: somos hoje o 3º maior mercado pet do mundo, com mais de 160 milhões de animais de estimação , superando — e muito — o número de crianças no país. Essa mudança comportamental não é só uma curiosidade social. Ela já impacta diretamente o mercado imobiliário. Cada vez mais famílias brasileiras escolhem imóveis pensando nos seus bichinhos. Espaço pet no condomínio, proximidade de pet shops, áreas verdes para passeios, e até elevadores exclusivos para pets se tornaram diferenciais reais na hora de fechar negócio. Na Planeta Imóveis, a gente acompanha de perto essas transformações. Sabemos que os pets fazem parte da família — e, por isso, oferecemos imóveis que acolhem todos os membros dela, incl...

A importância de uma imobiliária na compra e venda de um imóvel

Você já se perguntou qual é a verdadeira importância de contar com os serviços de uma imobiliária ao comprar ou vender um imóvel? Esse é um momento emocionante e também desafiador, pois envolve uma série de decisões complexas. Muitas vezes, as pessoas subestimam o papel que uma empresa especializada desempenha durante o processo. Mas a escolha de buscar ajuda de profissionais qualificados é fundamental para garantir uma transação bem-sucedida. Neste artigo, vamos destacar os 6 benefícios que a parceria com uma imobiliária pode proporcionar aos envolvidos na compra e venda de imóveis. Confira! 1. Experiência e conhecimento do mercado As imobiliárias são formadas por profissionais altamente especializados e conhecedores do mercado imobiliário. Esses especialistas acompanham as tendências, analisam dados do setor e têm uma compreensão profunda das flutuações do mercado. Sendo assim, ao contar com uma imobiliária, você se beneficia desse conhecimento que é crucial para tomar decisões infor...

Bairro Jardins: veja os 6 benefícios de viver nessa região nobre de Aracaju

O Jardins não é apenas uma escolha residencial, é um destino que oferece a conveniência de estar no centro de tudo, sem comprometer a tranquilidade e a sofisticação. Descubra a localização única desse bairro e mergulhe em uma experiência de vida que equilibra perfeitamente a elegância urbana com a serenidade de um ambiente bem posicionado. Neste artigo, vamos explorar por que morar no bairro Jardins é uma escolha excepcional, destacando alguns dos seus benefícios. Acompanhe! Onde fica localizado o bairro Jardins? Jardins é um bairro localizado na zona sul de Aracaju. Sua área predominantemente residencial e considerada uma das mais nobres da cidade, encanta residentes e visitantes. 6 benefícios de viver no bairro Jardins Veja a seguir as principais vantagens de morar nessa região da capital sergipana! 1. Padrão residencial O bairro Jardins é conhecido por suas residências de alto padrão, onde a arquitetura moderna se encontra com o requinte. Moradores usufruem de um ambiente sofisticad...

8 dicas para uma mudança organizada e tranquila

Com a chegada do Ano Novo, muitas pessoas encaram a oportunidade de começar uma nova fase em uma nova residência. Mudar de casa é algo emocionante, mas também pode ser um processo desafiador, especialmente durante uma época tão movimentada. Para garantir uma transição tranquila para o seu novo lar, separamos algumas dicas essenciais de organização. Confira! 1. Planejamento antecipado O planejamento é a chave para uma mudança bem-sucedida. Comece organizando um cronograma detalhado que inclua prazos para embalagem, contratação de serviços de mudança e transferências necessárias. Quanto mais antecipadamente você começar, menos estresse terá na reta final. Aproveite e crie uma lista de verificação para garantir que nada seja esquecido. 2. Desapegue-se do desnecessário Antes de iniciar a empacotar, reserve um tempo para revisar seus pertences. Desapegar-se do que não é mais necessário para reduzir a quantidade de coisas a serem movidas e ainda simplificar o processo. Considere doar, vender...

Bairro Aruana: descubra as 4 razões para escolher morar nesse lugar de Aracaju

Quando se trata de escolher o local ideal para viver, muitos fatores entram em jogo. A localização, a infraestrutura, a qualidade de vida e a valorização imobiliária são apenas algumas das considerações que pesam na decisão de encontrar o lugar perfeito para chamar de lar. Se você está pensando em se mudar para Aracaju ou simplesmente deseja explorar novos bairros na cidade, Aruana é uma opção que merece a sua atenção. Neste artigo, vamos explorar onde fica o bairro Aruana e algumas das vantagens que o tornam uma escolha atrativa para morar. Confira! Onde fica localizado o bairro Aruana? Aruana é um bairro localizado na zona de expansão de Aracaju, no estado de Sergipe. A zona de expansão é uma região que vem se desenvolvendo e crescendo nas últimas décadas devido à urbanização e ao aumento populacional da cidade. Esta localização privilegiada oferece aos residentes a combinação perfeita entre o conforto da vida na cidade e a beleza natural do litoral sergipano. 4 razões para morar no ...

Imóvel na planta ou pronto para morar: qual a melhor opção?

Quando se trata de adquirir um novo lar, um dos momentos mais cruciais é a escolha entre comprar um imóvel na planta ou um imóvel pronto para morar. Ambas as opções têm suas vantagens e desvantagens, e o melhor para você dependerá muito das suas necessidades e preferências individuais. Neste artigo, vamos explorar as características dos dois tipos de propriedades e entender o que cada uma delas oferece para tomar a decisão mais informada. O que é um imóvel na planta? Um imóvel na planta é uma propriedade ainda em construção ou que será construída em breve. Nesse caso, você compra o imóvel antes mesmo da sua finalização, tendo como base plantas, projetos e maquetes. Além disso, o pagamento é feito em parcelas durante o período de construção. Vantagens de comprar um imóvel na planta Veja só as vantagens de adquirir um imóvel nessa modalidade: Preço mais baixo Os imóveis na planta geralmente têm um preço mais baixo em comparação com imóveis prontos, uma vez que as construtoras costumam of...